Καμπανάκι μεγάλου κινδύνου.
Η κατάσταση με τη δευτερογενή και τριτογενή (κ.ο.κ)αγορά που έχει δημιουργηθεί με τα λεγόμενα ”κόκκινα δάνεια” και τους servicers κάθε είδους έχει ξεφύγει εκτός ελέγχου και πλέον αποτελεί κατά την άποψή μου συστημικό κίνδυνο.
Οι διαδικασίες ίδρυσης offshore funds διαχείρισης με ”άγνωστους” ιδιοκτήτες αρχικά ήταν κάτι που δέχτηκε η αγορά προκειμένου να δοθεί μία κάποια λύση στο πρόβλημα και να εκκαθαρίσουν οι ισολογισμοί των Ελληνικών συστημικών τραπεζών και να γίνει restart.
Γράφει ο οικονομολόγος Γιώργος Αγαλιώτης
Βέβαια πληρώσαμε και 100 περίπου δις ευρώ από τους φόρους μας για την ανακεφαλαιοποίηση των τραπεζών για να μη καταπέσει το σύστημα . Λεφτά των οποίων το μεγαλύτερο μέρος τους φυσικά έχουν κάνει φτερά και πληρώθηκε αργά αλλά σταθερά από όλους μας τόσα χρόνια με υπέρογκες προμήθειες συναλλαγών και λοιπές τραπεζικές χρεώσεις . Αφήστε τις ζημιές των μικρομετόχων οι οποίες έφθασαν στις περισσότερες των περιπτώσεων το 100%. Δηλαδή χάθηκαν όλα.
Όμως πλέον αυτό που συμβαίνει έχει ξεφύγει από κάθε έλεγχο.
Τα αρχικά funds εξαγόρασαν έναντι πινακίου φακής , τιτλοποίησαν και ξαναπούλησαν αρκετές φορές τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια σε παρα- servicres εμφανίζοντας άγνωστά και φυσικά μη φορολογημένα κέρδη με τρομερή αδιαφάνεια.
Αυτό το ζω καθημερινά ως διαμεσολαβητής .
Επικοινωνείς για να διακανονίσεις ένα κόκκινο δάνειο και από τη μια μέρα στην άλλη ανακαλύπτεις πως έχει μεταβιβαστεί σε άλλο offshore fund.
Το νέο αυτό fund -servicer αγνώστου ταυτότητας αναθέτει με τη σειρά του σε ένα δικηγορικό γραφείο τη διαχείριση στην ονομαστική πλέον των τόκων υπερημερίας αξία χωρίς να δέχεται ούτε συζήτηση ενώ ταυτόχρονα επιβάλει μέτρα τα οποία σε πολλές περιπτώσεις αγγίζουν πραγματικές περιπτώσεις αδυναμίας συνολικής αποπληρωμής ή επιβαλλόμενου διακανονισμού στο τριπλάσιο , στο τετραπλάσιο στο δεκαπλάσιο του αρχικού δανείου.
Έτσι έχουμε τεράστια κέρδη ( καλώς βάσει επιχειρηματικής πρακτικής και αναλαμβανόμενου ρίσκου) αλλά κέρδη αδιαφανή τα οποία διαφεύγουν του συστήματος ή εμφανίζονται λόγω έδρας αφορολόγητα.
Εν ολίγοις έχει στηθεί ένα αδιαφανές οικονομικό γαϊτανάκι το οποίο παραπέμπει σε συναλλαγές αμφιβόλου καθαρότητας , οι οποίες καταλήγουν σε άγνωστους αποδέκτες ή σε αποδέκτες που κρύβονται πίσω από offshore εταιρείες ακόμη και εντός Ε.Ε π.χ. Ιρλανδία.
Όλα αυτά πρέπει να ξεκαθαρισθούν . Η αρμόδια Εποπτική αρχή -Τράπεζα της Ελλάδος να λάβει θέση. Το αρμόδιο Υπουργείο Οικονομικών επίσης να εξετάσει τη κατάσταση και τη καθαρότητα αυτών των συναλλαγών. Εν ολίγοις να ισχύσει ότι ισχύει και για όλους τους υπόλοιπους που επιχειρούν στη χώρα.
Να το γράψω καθαρά. Έχουμε παραμάγαζα. Δείτε τι συμβαίνει.
Τέλος έχουμε φτάσει στο σημείο οι δανειολήπτες να απευθύνονται με αίτηση στον εξωδικαστικό μηχανισμό για διευθέτηση των οφειλών τους και πλέον όλα τα funds-servicers να αρνούνται τον όποιο διακανονισμό ή αν απέχουν εντελώς χωρίς την αιτιολόγηση που απαιτεί ο νόμος. Σε αυτό έχει βοηθήσει και η άνοδος της αγοράς ακινήτων καθιστώντας τα ενυπόθηκα δάνεια ιδιαίτερα κερδοφόρα αφού συμφέρει να κατασχέσεις και να πουλήσεις παρά να διακανονίσεις. Όμως μιλάμε για δάνεια αγορασμένα στο 10% της αξίας, άντε να είναι στο 20% (που δεν είναι) αν έχουν προσημείωση πάνω τους .
Είναι δίκαιο θα λέγαμε γιατί μιλάμε για δάνεια που οι δανειολήπτες τα παράτησαν, άρα είναι κακοπληρωτές και πρέπει ή να πληρώσουν ή να χάσουν τη περιουσία τους.
Συμφωνώ απόλυτα. Είναι όμως όλα αυτά που γίνονται πλέον μέσα στα πλαίσια των χρηστών συναλλακτικών ηθών σε μια οικονομία , η οποία καθημερινά κηρύττει τη φορολογική δικαιοσύνη;
Η αδιαφάνεια έχει ξεφύγει σε επίπεδα δημιουργίας συστημικού κινδύνου σε τράπεζες ,αγορά ακινήτων και ενιαίου εφαρμοζόμενου φορολογικού πλαισίου στην οικονομία.
Δάνεια που ανακυκλώνονται συνεχώς με μόνο σκοπό τη τελική δήμευση περιουσιών χωρίς να δίνεται η δυνατότητα διακανονισμού σε δανειολήπτες που θέλουν ή πλέον δύνανται να το κάνουν. Τεράστια ποσά χρήματος που με διάφορα τεχνάσματα διαφεύγουν της φορολόγησης στα χέρια κάποιων ανώνυμων…
Το παράδειγμα της Κύπρου ή της Ισπανίας δε μας άρεσε. Αφήσαμε το πρόβλημα να χρονίσει δεκαετίες τώρα , κάναμε ένα νόμο έκτρωμα (Νόμος Κατσέλη) που ”έκρυψε” κυριολεκτικά όλους τους κακοπληρωτές και τώρα φτάσαμε στο άλλο άκρο δημιουργώντας παραμάγαζα διαχείρισης ,αδιαφάνειας και μαύρου χρήματος λύνοντας το πρόβλημα με γενική δήμευση περιουσιών χωρίς προσχήματα.
